812، لايم جاردنز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 812، لايم جاردنز
كم تبلغ قيمة 812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 954 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- لايم جاردنز
نبذة عن 812، لايم جاردنز
الوحدة 812 شقة بغرفتي نوم بمساحة 954 قدم مربعة في الطابق 8 من لايم جاردنز، وهو برج من 23 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 1,946,170 درهم، أي 2,040 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,040 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2026، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 812 عبر السنوات
بيعت الوحدة 812 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لايم جاردنز، وموقع الوحدة 812 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة 812 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,040 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لايم جاردنز حينها (2,040 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,730,000 درهم و2,950,000 درهم، أي نحو 2,975 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 812 البالغ 180,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 965 قدم مربعة | 2,950,000 | 3,055 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 960 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,843 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 965 قدم مربعة | 2,865,000 | 2,967 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 955 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,983 |
لايم جاردنز
مبنى283 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,742 درهم ارتفاع 13.5%
- سعر البيع المعتاد
- 2.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في لايم جاردنز (283)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,967,730 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 802 | غرفتان | 959 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,955,970 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 803 | 3 غرف | 1,399 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,866,390 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 804 | غرفتان | 971 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,710 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,090 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 645 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,210 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,110 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 808 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,090 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,090 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,384,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 811 | 1,387 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
812، لايم جاردنز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,946,170 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 1,946,170 درهم (2,040 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في لايم جاردنز بيعت بأسعار بين 2,730,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,742 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 812، لايم جاردنز
بكم بيعت الوحدة 812 آخر مرة؟
1,946,170 درهم في 28 مارس 2024: 2,040 درهم للقدم المربعة لمساحة 954 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,946,170 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 812؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 812؟
954 قدم مربعة (88.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لايم جاردنز بيعت بأسعار بين 2,730,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,975 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 812، لايم جاردنز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 28 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,946,170 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 389,234 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 778,468 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,962 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,749 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←