3109، برج سيبوينت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3109، برج سيبوينت 1
كم تبلغ قيمة 3109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,167 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 57
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- الإنجاز المتوقع
- 2028
- آخر بيع
- 6.77 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- برج سيبوينت 1
نبذة عن 3109، برج سيبوينت 1
الوحدة 3109 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,167 قدم مربعة في الطابق 31 من برج سيبوينت 1، وهو برج من 57 طابقًا في دبي هاربور يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 4 سبتمبر 2023 بمبلغ 6,767,888 درهم، أي 5,798 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (5,138 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سيبوينت 1، وموقع الوحدة 3109 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (107) ←بيعت الوحدة 3109 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 5,798 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سيبوينت 1 حينها (5,138 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,383 قدم مربعة | 5,273,888 | 3,814 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,380 قدم مربعة | 5,337,888 | 3,867 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,380 قدم مربعة | 5,726,888 | 4,149 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,380 قدم مربعة | 5,947,510 | 4,309 |
برج سيبوينت 1
مبنى346 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 57 طابقًا في دبي هاربور، يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,436 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج سيبوينت 1 (346)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 7.08 مليون درهم7,080,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 3102 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,374,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 3103 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,803,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 3104 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,729,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 3105 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,729,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 3106 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 6.53 مليون درهم6,528,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 3107 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 3.34 مليون درهم3,340,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 3108 | 3 غرف | 1,787 قدم مربعة | 9.7 مليون درهم9,695,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
3109، برج سيبوينت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 4 سبتمبر 2023 بمبلغ 6,767,888 درهم، أي 5,798 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 3109، برج سيبوينت 1
بكم بيعت الوحدة 3109 آخر مرة؟
6,767,888 درهم في 4 سبتمبر 2023، من المطوّر: 5,798 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,167 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3109؟
1,167 قدم مربعة (108.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 57 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2028.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3109، برج سيبوينت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.77 مليون درهم، 4 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,767,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,353,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,707,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,690 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 289,262 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←