408، برج بيتش مانشن 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، برج بيتش مانشن 2
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,225 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 19
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.12 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج بيتش مانشن 2
نبذة عن 408، برج بيتش مانشن 2
الوحدة 408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,225 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بيتش مانشن 2، وهو برج من 19 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,118,844 درهم، أي 2,545 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,815 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,545 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 حينها (2,815 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 3,366 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,317 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,733 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,325 قدم مربعة | 4,900,000 | 3,699 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,198 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,757 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,220 قدم مربعة | 3,700,000 | 3,033 |
برج بيتش مانشن 2
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 2 (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 6.45 مليون درهم6,450,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 402 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 6.92 مليون درهم6,922,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,318,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 404 | 798 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 405 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 407 | غرفتان | 1,234 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 409 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 4.03 مليون درهم4,025,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 |
408، برج بيتش مانشن 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,998,888 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,118,844 درهم (2,545 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 408، برج بيتش مانشن 2
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
3,118,844 درهم في 15 أكتوبر 2024: 2,545 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,225 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,998,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,225 قدم مربعة (113.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,366 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، برج بيتش مانشن 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.12 مليون درهم، 15 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,118,844 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 623,769 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,247,538 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,760 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,002 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←