P306، كريكسايد 18 بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P306، كريكسايد 18 بوديوم
كم تبلغ قيمة P306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,193 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P3-081 , P3-082
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 5.42 مليون درهم · يناير 2022
نبذة عن P306، كريكسايد 18 بوديوم
الوحدة P306 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,193 قدم مربعة من كريكسايد 18 بوديوم، في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 يناير 2022 بمبلغ 5,424,888 درهم، أي 1,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,631 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2025، قيمته 338,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة P306 عبر السنوات
بيعت الوحدة P306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 بوديوم، وموقع الوحدة P306 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة P306 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 بوديوم حينها (1,631 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مايو 202430 مايو 2024 | 1,617 قدم مربعة | 3,471,819 | 2,147 | ||
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 1,620 قدم مربعة | 3,413,888 | 2,107 | ||
| 11 سبتمبر 202311 سبتمبر 2023 | 1,619 قدم مربعة | 3,259,888 | 2,013 | ||
| 24 أغسطس 202324 أغسطس 2023 | 2,348 قدم مربعة | 3,844,888 | 1,637 |
كريكسايد 18 بوديوم
مبنى25 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
P306، كريكسايد 18 بوديوم بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 يناير 2022 بمبلغ 5,424,888 درهم، أي 1,698 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 338,000 درهم.
- بإيجار 338,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن P306، كريكسايد 18 بوديوم
بكم بيعت الوحدة P306 آخر مرة؟
5,424,888 درهم في 12 يناير 2022، من المطوّر: 1,698 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,193 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة P306؟
338,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 338,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة P306؟
3,193 قدم مربعة (296.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من كريكسايد 18 بوديوم أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة P306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة P306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P306، كريكسايد 18 بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.42 مليون درهم، 12 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,424,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,084,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,169,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,195 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 232,856 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←