P302، كريكسايد 18 بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P302، كريكسايد 18 بوديوم
كم تبلغ قيمة P302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,613 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P3-026 , P3-027
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 3.29 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن P302، كريكسايد 18 بوديوم
الوحدة P302 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,613 قدم مربعة من كريكسايد 18 بوديوم، في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,285,888 درهم، أي 2,036 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,821 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة P302 عبر السنوات
بيعت الوحدة P302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 بوديوم، وموقع الوحدة P302 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة P302 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 2,036 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 بوديوم حينها (1,821 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مايو 202430 مايو 2024 | 1,617 قدم مربعة | 3,471,819 | 2,147 | ||
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 1,620 قدم مربعة | 3,413,888 | 2,107 | ||
| 11 سبتمبر 202311 سبتمبر 2023 | 1,619 قدم مربعة | 3,259,888 | 2,013 | ||
| 24 أغسطس 202324 أغسطس 2023 | 2,348 قدم مربعة | 3,844,888 | 1,637 |
كريكسايد 18 بوديوم
مبنى25 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
P302، كريكسايد 18 بوديوم بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,285,888 درهم، أي 2,036 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن P302، كريكسايد 18 بوديوم
بكم بيعت الوحدة P302 آخر مرة؟
3,285,888 درهم في 28 ديسمبر 2022، من المطوّر: 2,036 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,613 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة P302؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 180,000 درهم.
كم مساحة الوحدة P302؟
1,613 قدم مربعة (149.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من كريكسايد 18 بوديوم أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة P302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة P302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P302، كريكسايد 18 بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.29 مليون درهم، 28 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,285,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 657,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,314,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,018 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←