809، كريك ووترز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، كريك ووترز 2
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,849 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 50
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 4.02 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- كريك ووترز 2
نبذة عن 809، كريك ووترز 2
الوحدة 809 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,849 قدم مربعة في الطابق 8 من كريك ووترز 2، وهو برج من 50 طابقًا في مرسى خور دبي يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 يوليو 2023 بمبلغ 4,023,249 درهم، أي 2,176 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,169 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في كريك ووترز 2، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (65) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 2,176 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في كريك ووترز 2 حينها (2,169 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,807,888 درهم و4,524,888 درهم، أي نحو 2,248 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,848 قدم مربعة | 3,807,888 | 2,060 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,857 قدم مربعة | 4,524,888 | 2,436 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,849 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,190 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,857 قدم مربعة | 4,524,888 | 2,436 |
كريك ووترز 2
مبنى454 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 50 طابقًا في مرسى خور دبي، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,351 درهم انخفاض 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في كريك ووترز 2 (454)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,136 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,840,888 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 802 | غرفتان | 1,245 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,917,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 803 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,766,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 805 | 777 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,805,888 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 806 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,746,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,754,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 808 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,367,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 810 | غرفتان | 1,136 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,841,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
809، كريك ووترز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 يوليو 2023 بمبلغ 4,023,249 درهم، أي 2,176 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في كريك ووترز 2 بيعت بأسعار بين 3,807,888 درهم و4,524,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,351 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 809، كريك ووترز 2
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
4,023,249 درهم في 12 يوليو 2023، من المطوّر: 2,176 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,849 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,849 قدم مربعة (171.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 50 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في كريك ووترز 2 بيعت بأسعار بين 3,807,888 درهم و4,524,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,248 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، كريك ووترز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.02 مليون درهم، 12 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,023,249 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 804,650 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,609,300 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,460 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,986 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←