B.209، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.209، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,561 قدم مربعة
- آخر بيع
- 12.15 مليون درهم · مايو 2015
نبذة عن B.209، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.209 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,561 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. باعها المطوّر في 10 مايو 2015 بمبلغ 12,151,875 درهم، أي 1,607 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,599 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2024، قيمته 1,200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.209 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.209 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.209 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,607 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (1,599 درهم). إيجار الفيلا B.209 البالغ 1,200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.209، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 10 مايو 2015 بمبلغ 12,151,875 درهم، أي 1,607 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 470,000 درهم إلى 1,200,000 درهم.
- بإيجار 1,200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن B.209، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.209 آخر مرة؟
12,151,875 درهم في 10 مايو 2015، من المطوّر: 1,607 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,561 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا B.209؟
1,200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2024. العقد السابق، من مارس 2021، كان 680,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الفيلا B.209؟
7,561 قدم مربعة (702.4 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.209، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.15 مليون درهم، 10 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,151,875 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,430,375 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,860,750 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 49,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 515,389 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←