B.207، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.207، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 5,041 قدم مربعة
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن B.207، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.207 بخمس غرف نوم، بمساحة 5,041 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 6 مايو 2025 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 991 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,291 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 1,380,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 27.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.207 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.207 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.207 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 991 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (2,291 درهم). إيجار الفيلا B.207 البالغ 1,380,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 7,852 قدم مربعة | 22,500,000 | 2,865 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.207، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2015 بمبلغ 12,475,925 درهم، والأخيرة في 6 مايو 2025 بمبلغ 5,000,000 درهم (991 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 415,000 درهم إلى 1,380,000 درهم.
- بإيجار 1,380,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 27.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B.207، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.207 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 6 مايو 2025: 991 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,041 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,475,925 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الفيلا B.207؟
1,380,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 1,380,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الفيلا B.207؟
5,041 قدم مربعة (468.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.207، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 6 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←