B.204، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.204، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,856 قدم مربعة
- آخر بيع
- 12.78 مليون درهم · يوليو 2015
نبذة عن B.204، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.204 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,856 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. باعها المطوّر في 7 يوليو 2015 بمبلغ 12,775,270 درهم، أي 1,626 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,603 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2024، قيمته 1,400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.204 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.204 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.204 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 1,626 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (1,603 درهم). إيجار الفيلا B.204 البالغ 1,400,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.204، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 7 يوليو 2015 بمبلغ 12,775,270 درهم، أي 1,626 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 1,350,000 درهم إلى 1,400,000 درهم.
- بإيجار 1,400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 11.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن B.204، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.204 آخر مرة؟
12,775,270 درهم في 7 يوليو 2015، من المطوّر: 1,626 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,856 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا B.204؟
1,400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 1,350,000 درهم.
كم مساحة الفيلا B.204؟
7,856 قدم مربعة (729.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.204، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.78 مليون درهم، 7 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,775,270 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,555,054 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,110,108 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 52,268 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 541,572 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←