B.202، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.202، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 10,099 قدم مربعة
- آخر بيع
- 22.75 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن B.202، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.202 بست غرف نوم، بمساحة 10,099 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 22 مارس 2023 بمبلغ 22,750,000 درهم، أي 2,252 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,386 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2021، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.202 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.202 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (29) ←بيعت الفيلا B.202 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,252 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (2,386 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 18,199 قدم مربعة | 54,540,000 | 2,996 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 10,204 قدم مربعة | 45,000,000 | 4,410 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 18,199 قدم مربعة | 53,000,000 | 2,912 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 18,199 قدم مربعة | 45,000,000 | 2,472 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.202، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يونيو 2015 بمبلغ 15,474,600 درهم، والأخيرة في 22 مارس 2023 بمبلغ 22,750,000 درهم (2,252 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 525,000 درهم إلى 700,000 درهم.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن B.202، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.202 آخر مرة؟
22,750,000 درهم في 22 مارس 2023: 2,252 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,099 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 15,474,600 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا B.202؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 700,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الفيلا B.202؟
10,099 قدم مربعة (938.2 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.202، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (22.75 مليون درهم، 22 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 22,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,550,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 9,100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 93,077 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 960,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←