B.176، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.176، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.176 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 18,199 قدم مربعة
- آخر بيع
- 53 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن B.176، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.176 بست غرف نوم، بمساحة 18,199 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 53,000,000 درهم، أي 2,912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,692 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يونيو 2025، قيمته 1,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.176 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.176 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.176 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (29) ←بيعت الفيلا B.176 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (2,692 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 18,199 قدم مربعة | 54,540,000 | 2,996 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 10,204 قدم مربعة | 45,000,000 | 4,410 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 18,199 قدم مربعة | 45,000,000 | 2,472 | ||
| 16 يناير 202416 يناير 2024 | 10,110 قدم مربعة | 43,300,000 | 4,282 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.176، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يونيو 2015 بمبلغ 31,382,640 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 53,000,000 درهم (2,912 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 2,200,000 درهم إلى 1,000,000 درهم.
- بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 1.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B.176، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.176 آخر مرة؟
53,000,000 درهم في 3 أكتوبر 2024: 2,912 درهم للقدم المربعة لمساحة 18,199 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 31,382,640 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا B.176؟
1,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يونيو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 3,000,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الفيلا B.176؟
18,199 قدم مربعة (1690.7 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.176 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.176؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.176، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (53 مليون درهم، 3 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 53,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 10,600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 21,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 216,839 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 2,231,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←