B.172، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.172، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.172 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 10,110 قدم مربعة
- آخر بيع
- 15.88 مليون درهم · أبريل 2015
نبذة عن B.172، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.172 بست غرف نوم، بمساحة 10,110 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. باعها المطوّر في 14 أبريل 2015 بمبلغ 15,884,540 درهم، أي 1,571 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,566 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 2,100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.2% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.172 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.172 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.172 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (29) ←بيعت الفيلا B.172 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,571 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (1,566 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 18,199 قدم مربعة | 54,540,000 | 2,996 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 10,204 قدم مربعة | 45,000,000 | 4,410 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 18,199 قدم مربعة | 53,000,000 | 2,912 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 18,199 قدم مربعة | 45,000,000 | 2,472 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.172، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 14 أبريل 2015 بمبلغ 15,884,540 درهم، أي 1,571 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 500,000 درهم إلى 2,100,000 درهم.
- بإيجار 2,100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 13.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B.172، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.172 آخر مرة؟
15,884,540 درهم في 14 أبريل 2015، من المطوّر: 1,571 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,110 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا B.172؟
2,100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 2,000,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الفيلا B.172؟
10,110 قدم مربعة (939.3 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.172 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.172؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.172، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15.88 مليون درهم، 14 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,884,540 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,176,908 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,353,816 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 64,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 672,161 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←