B.166، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.166، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.166 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 11,372 قدم مربعة
- آخر بيع
- 62 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن B.166، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.166 بخمس غرف نوم، بمساحة 11,372 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 3 أغسطس 2023 بمبلغ 62,000,000 درهم، أي 5,452 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 164% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,068 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 ديسمبر 2025، قيمته 2,700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.166 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.166 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.166 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.166 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 5,452 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 164% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (2,068 درهم). إيجار الفيلا B.166 البالغ 2,700,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.166، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يونيو 2020 بمبلغ 12,000,000 درهم، والأخيرة في 3 أغسطس 2023 بمبلغ 62,000,000 درهم (5,452 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 2,100,000 درهم إلى 2,700,000 درهم.
- بإيجار 2,700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B.166، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.166 آخر مرة؟
62,000,000 درهم في 3 أغسطس 2023: 5,452 درهم للقدم المربعة لمساحة 11,372 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,000,000 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الفيلا B.166؟
2,700,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 2,100,000 درهم.
كم مساحة الفيلا B.166؟
11,372 قدم مربعة (1056.5 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.166 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.166؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.166، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (62 مليون درهم، 3 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 62,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 12,400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 24,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 253,661 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 2,609,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←