B.161، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.161، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.161 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,561 قدم مربعة
- آخر بيع
- 7.5 مليون درهم · سبتمبر 2019
نبذة عن B.161، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.161 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,561 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 22 سبتمبر 2019 بمبلغ 7,500,000 درهم، أي 991 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,145 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 24 سبتمبر 2025، قيمته 1,050,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.161 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.161 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.161 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.161 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 991 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (1,145 درهم). إيجار الفيلا B.161 البالغ 1,050,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.161، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2015 بمبلغ 11,665,800 درهم، والأخيرة في 22 سبتمبر 2019 بمبلغ 7,500,000 درهم (991 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,050,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,050,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 14.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B.161، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.161 آخر مرة؟
7,500,000 درهم في 22 سبتمبر 2019: 991 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,561 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 11,665,800 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا B.161؟
1,050,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 سبتمبر 2025.
كم مساحة الفيلا B.161؟
7,561 قدم مربعة (702.4 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.161 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.161؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.161، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.5 مليون درهم، 22 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 320,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←