B.086، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.086، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.086 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,856 قدم مربعة
- آخر بيع
- 12.57 مليون درهم · مايو 2015
نبذة عن B.086، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.086 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,856 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. باعها المطوّر في 10 مايو 2015 بمبلغ 12,566,410 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,599 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 نوفمبر 2025، قيمته 1,200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.086 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.086 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.086 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.086 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (1,599 درهم). إيجار الفيلا B.086 البالغ 1,200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.086، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 10 مايو 2015 بمبلغ 12,566,410 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 460,000 درهم إلى 405,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 1,200,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 1,200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B.086، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.086 آخر مرة؟
12,566,410 درهم في 10 مايو 2015، من المطوّر: 1,599 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,856 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا B.086؟
1,200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 1,200,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الفيلا B.086؟
7,856 قدم مربعة (729.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.086 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.086؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.086، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.57 مليون درهم، 10 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,566,410 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,513,282 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,026,564 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 51,413 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 532,799 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←