B.045، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.045، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.045 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,856 قدم مربعة
- آخر بيع
- 9.01 مليون درهم · أكتوبر 2020
نبذة عن B.045، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.045 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,856 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2020 بمبلغ 9,013,340 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,120 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2020، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.045 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.045 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.045 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.045 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (1,120 درهم). إيجار الفيلا B.045 البالغ 400,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.045، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مايو 2016 بمبلغ 12,531,600 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2020 بمبلغ 9,013,340 درهم (1,147 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 4.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن B.045، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.045 آخر مرة؟
9,013,340 درهم في 28 أكتوبر 2020: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,856 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,531,600 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الفيلا B.045؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2020. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 400,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الفيلا B.045؟
7,856 قدم مربعة (729.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.045 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.045؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.045، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.01 مليون درهم، 28 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,013,340 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,802,668 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,605,336 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,876 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 383,571 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←