B.036، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.036، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.036 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,856 قدم مربعة
- آخر بيع
- 21.5 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن B.036، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.036 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,856 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 21,500,000 درهم، أي 2,736 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,100 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 1,350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.036 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.036 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.036 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.036 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,736 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (2,100 درهم). إيجار الفيلا B.036 البالغ 1,350,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.036، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أبريل 2015 بمبلغ 12,601,220 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 21,500,000 درهم (2,736 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 1,350,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B.036، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.036 آخر مرة؟
21,500,000 درهم في 13 مارس 2023: 2,736 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,856 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,601,220 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الفيلا B.036؟
1,350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 1,350,000 درهم.
كم مساحة الفيلا B.036؟
7,856 قدم مربعة (729.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.036 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.036؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.036، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (21.5 مليون درهم، 13 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 21,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 8,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 87,963 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 908,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←