305، District One Residences 30
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، District One Residences 30
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 305، District One Residences 30
الوحدة 305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 3 من District One Residences 30، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 1,453,933 درهم، أي 1,895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,769 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 16 نوفمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022.
شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 30، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 30 حينها (1,769 درهم). إيجار الوحدة 305 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 202225 أغسطس 2022 | 1,581 قدم مربعة | 2,394,409 | 1,514 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 831 قدم مربعة | 1,400,673 | 1,685 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 769 قدم مربعة | 1,461,868 | 1,899 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 831 قدم مربعة | 1,400,673 | 1,685 |
District One Residences 30
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في District One Residences 30 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,673 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,097 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,627 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 304 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,619,529 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,097 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,673 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا |
305، District One Residences 30 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 1,453,933 درهم، أي 1,895 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 305، District One Residences 30
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
1,453,933 درهم في 22 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,895 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 305؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، District One Residences 30
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 22 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,453,933 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,787 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 581,573 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,948 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,075 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←