204، ديستريكت ون ريزيدنس 30
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، ديستريكت ون ريزيدنس 30
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,382 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.62 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 204، ديستريكت ون ريزيدنس 30
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,382 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 30، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 2,619,529 درهم، أي 1,895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,895 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 30، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (4) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 30 حينها (1,895 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,625,350 | 1,899 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,619,529 | 1,895 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 1,537 قدم مربعة | 2,914,397 | 1,895 |
ديستريكت ون ريزيدنس 30
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 30 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,673 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,097 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,627 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,933 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,097 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,673 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 112,000 سنويًا |
204، ديستريكت ون ريزيدنس 30 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 2,619,529 درهم، أي 1,895 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 215,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 204، ديستريكت ون ريزيدنس 30
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
2,619,529 درهم في 22 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,895 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,382 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 215,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,382 قدم مربعة (128.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، ديستريكت ون ريزيدنس 30
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.62 مليون درهم، 22 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,619,529 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 523,906 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,047,812 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←