202، ديستريكت ون ريزيدنس 28
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، ديستريكت ون ريزيدنس 28
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 788 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-008
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 202، ديستريكت ون ريزيدنس 28
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 788 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 28، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2024 بمبلغ 1,568,788 درهم، أي 1,989 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,980 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 28، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,989 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 28 حينها (1,980 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,615,000 درهم، أي نحو 2,048 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و115,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 788 قدم مربعة | 1,615,000 | 2,048 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 767 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,379 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 788 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,965 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 788 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,712 |
ديستريكت ون ريزيدنس 28
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,048 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 28 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,691,544 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,761,397 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 204 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,160,668 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,615,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 |
202، ديستريكت ون ريزيدنس 28 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يوليو 2022 بمبلغ 1,411,705 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2024 بمبلغ 1,568,788 درهم (1,989 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 28 بيعت بأسعار بين 1,615,000 درهم و1,615,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,048 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، ديستريكت ون ريزيدنس 28
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,568,788 درهم في 16 مايو 2024: 1,989 درهم للقدم المربعة لمساحة 788 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,411,705 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 202؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 202؟
788 قدم مربعة (73.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 28 بيعت بأسعار بين 1,615,000 درهم و1,615,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,048 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، ديستريكت ون ريزيدنس 28
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 16 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,568,788 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 313,758 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 627,515 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,418 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,900 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←