104، ديستريكت ون ريزيدنس 28
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، ديستريكت ون ريزيدنس 28
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,387 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-019
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 104، ديستريكت ون ريزيدنس 28
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,387 قدم مربعة في الطابق 1 من ديستريكت ون ريزيدنس 28، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 2,162 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 ديسمبر 2025، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 28، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 1,380 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,811 | ||
| 8 مايو 20238 مايو 2023 | 1,382 قدم مربعة | 3,160,668 | 2,287 | ||
| 3 أبريل 20233 أبريل 2023 | 1,382 قدم مربعة | 3,167,685 | 2,292 | ||
| 3 أبريل 20233 أبريل 2023 | 1,382 قدم مربعة | 3,160,669 | 2,287 |
ديستريكت ون ريزيدنس 28
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,048 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 28 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 102 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,761,397 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,450 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,798 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
104، ديستريكت ون ريزيدنس 28 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 يوليو 2022 بمبلغ 2,673,712 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,000,000 درهم (2,162 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 205,000 درهم.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 104، ديستريكت ون ريزيدنس 28
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 15 أكتوبر 2024: 2,162 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,387 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,673,712 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 104؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,387 قدم مربعة (128.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، ديستريكت ون ريزيدنس 28
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 15 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←