204، ديستريكت ون ريزيدنس 27
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، ديستريكت ون ريزيدنس 27
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,387 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-020
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.59 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 204، ديستريكت ون ريزيدنس 27
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,387 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 27، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 14 أغسطس 2023 بمبلغ 2,593,369 درهم، أي 1,869 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,869 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 27، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,869 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 27 حينها (1,869 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 أغسطس 202314 أغسطس 2023 | 1,387 قدم مربعة | 2,593,369 | 1,869 | ||
| 14 أغسطس 202314 أغسطس 2023 | 1,543 قدم مربعة | 2,922,043 | 1,893 | ||
| 14 أغسطس 202314 أغسطس 2023 | 1,387 قدم مربعة | 2,593,369 | 1,869 | ||
| 14 أغسطس 202314 أغسطس 2023 | 1,380 قدم مربعة | 2,593,369 | 1,879 |
ديستريكت ون ريزيدنس 27
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 27 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,523,730 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,487,484 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,461,125 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,456,182 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,488,514 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,759 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا |
204، ديستريكت ون ريزيدنس 27 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مارس 2022 بمبلغ 2,299,087 درهم، والأخيرة في 14 أغسطس 2023 بمبلغ 2,593,369 درهم (1,869 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 205,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 204، ديستريكت ون ريزيدنس 27
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
2,593,369 درهم في 14 أغسطس 2023: 1,869 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,387 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,299,087 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 204؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 205,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,387 قدم مربعة (128.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، ديستريكت ون ريزيدنس 27
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.59 مليون درهم، 14 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,593,369 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 518,674 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,037,348 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,610 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,932 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←