404، ديستريكت ون ريزيدنس 24
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، ديستريكت ون ريزيدنس 24
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,380 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-022
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 404، ديستريكت ون ريزيدنس 24
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,380 قدم مربعة في الطابق 4 من ديستريكت ون ريزيدنس 24، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2024 بمبلغ 2,947,329 درهم، أي 2,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,923 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 24، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 24 حينها (1,923 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 1,387 قدم مربعة | 2,963,178 | 2,135 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 1,543 قدم مربعة | 3,295,648 | 2,135 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 1,387 قدم مربعة | 2,963,178 | 2,135 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 1,387 قدم مربعة | 2,963,178 | 2,135 |
ديستريكت ون ريزيدنس 24
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 24 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,777,950 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,684,157 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,638,853 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,934 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,684,157 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 107,500 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,185 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا |
404، ديستريكت ون ريزيدنس 24 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,332,577 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2024 بمبلغ 2,947,329 درهم (2,136 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 404، ديستريكت ون ريزيدنس 24
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,947,329 درهم في 10 يوليو 2024: 2,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,380 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,332,577 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 404؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,380 قدم مربعة (128.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، ديستريكت ون ريزيدنس 24
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 10 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,947,329 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 589,466 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,178,932 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,798 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←