203، ديستريكت ون ريزيدنس 24
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، ديستريكت ون ريزيدنس 24
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-009
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 203، ديستريكت ون ريزيدنس 24
الوحدة 203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 24، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2024 بمبلغ 1,638,853 درهم، أي 2,135 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,753 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 نوفمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 24، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,135 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 24 حينها (1,753 درهم). إيجار الوحدة 203 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 832 قدم مربعة | 1,777,950 | 2,135 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 832 قدم مربعة | 1,778,185 | 2,135 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 788 قدم مربعة | 1,684,157 | 2,136 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 788 قدم مربعة | 1,684,157 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 24
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 24 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,777,950 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,684,157 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,963,178 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,934 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,684,157 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,185 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,143 سنويًا |
203، ديستريكت ون ريزيدنس 24 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,314,193 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2024 بمبلغ 1,638,853 درهم (2,135 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 203، ديستريكت ون ريزيدنس 24
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,638,853 درهم في 10 يوليو 2024: 2,135 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,314,193 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 203؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 115,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 203؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، ديستريكت ون ريزيدنس 24
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 10 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,638,853 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 327,771 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 655,541 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,842 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←