G02، ديستريكت ون ريزيدنس 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، ديستريكت ون ريزيدنس 20
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,543 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- G-029
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.58 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن G02، ديستريكت ون ريزيدنس 20
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,543 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ديستريكت ون ريزيدنس 20، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,575,930 درهم، أي 1,675 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,493 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 20، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,675 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 20 حينها (1,493 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,138,243 | 1,547 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,318,242 | 1,677 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,318,243 | 1,677 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,318,243 | 1,677 |
ديستريكت ون ريزيدنس 20
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 108 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 20 (31)G02، ديستريكت ون ريزيدنس 20 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 مارس 2022 بمبلغ 2,290,930 درهم، والأخيرة في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,575,930 درهم (1,675 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G02، ديستريكت ون ريزيدنس 20
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
2,575,930 درهم في 6 ديسمبر 2022: 1,675 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,543 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,290,930 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة G02؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,543 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، ديستريكت ون ريزيدنس 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.58 مليون درهم، 6 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,575,930 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 515,186 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,030,372 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,539 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,199 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←