304، ديستريكت ون ريزيدنس 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، ديستريكت ون ريزيدنس 20
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,387 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-021
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.32 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 304، ديستريكت ون ريزيدنس 20
الوحدة 304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,387 قدم مربعة في الطابق 3 من ديستريكت ون ريزيدنس 20، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,318,243 درهم، أي 1,677 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,493 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 20، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,677 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 20 حينها (1,493 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 1,537 قدم مربعة | 2,575,930 | 1,675 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,138,243 | 1,547 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,318,242 | 1,677 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 1,382 قدم مربعة | 2,318,243 | 1,677 |
ديستريكت ون ريزيدنس 20
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 108 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 20 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,627 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 102,500 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,451,211 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,544 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 107,500 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,669 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,452,018 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 102,500 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,435 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا |
304، ديستريكت ون ريزيدنس 20 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 فبراير 2022 بمبلغ 2,033,243 درهم، والأخيرة في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,318,243 درهم (1,677 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 304، ديستريكت ون ريزيدنس 20
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
2,318,243 درهم في 6 ديسمبر 2022: 1,677 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,387 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,033,243 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 304؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 185,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,387 قدم مربعة (128.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، ديستريكت ون ريزيدنس 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.32 مليون درهم، 6 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,318,243 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 463,649 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 927,297 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,485 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,376 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←