206، ديستريكت ون ريزيدنس 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، ديستريكت ون ريزيدنس 20
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 788 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-011
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 206، ديستريكت ون ريزيدنس 20
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 788 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 20، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,452,018 درهم، أي 1,857 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,527 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 20، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,857 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 20 حينها (1,527 درهم). إيجار الوحدة 206 البالغ 110,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 782 قدم مربعة | 1,451,211 | 1,856 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 782 قدم مربعة | 1,452,018 | 1,857 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 767 قدم مربعة | 1,426,669 | 1,860 | ||
| 6 ديسمبر 20226 ديسمبر 2022 | 782 قدم مربعة | 1,452,017 | 1,857 |
ديستريكت ون ريزيدنس 20
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 108 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 20 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,659,625 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,503,211 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,544 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,243 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,669 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 107,500 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,435 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا |
206، ديستريكت ون ريزيدنس 20 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 فبراير 2022 بمبلغ 1,167,018 درهم، والأخيرة في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,452,018 درهم (1,857 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 206، ديستريكت ون ريزيدنس 20
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
1,452,018 درهم في 6 ديسمبر 2022: 1,857 درهم للقدم المربعة لمساحة 788 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,167,018 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 206؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 206؟
788 قدم مربعة (73.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، ديستريكت ون ريزيدنس 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 6 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,452,018 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,404 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,807 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,941 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,995 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←