611، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- L1-129
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 611، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 6 من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2023 بمبلغ 2,025,000 درهم، أي 2,669 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 80% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,484 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,669 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 80% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (1,484 درهم). إيجار الوحدة 611 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,027 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,062 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,412 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 752 قدم مربعة | 1,126,000 | 1,498 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 757 قدم مربعة | 1,131,339 | 1,494 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,131,339 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 134,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 605 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 2.79 مليون درهم2,789,099 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,196,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا |
611، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 مايو 2019 بمبلغ 1,117,780 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2023 بمبلغ 2,025,000 درهم (2,669 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 611، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
2,025,000 درهم في 9 مايو 2023: 2,669 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,117,780 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 611؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 611؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 9 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 405,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 810,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,285 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←