408، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- L1-115
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 408، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 4 من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,116,005 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,484 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 ديسمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (1,484 درهم). إيجار الوحدة 408 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,027 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,062 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,412 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 752 قدم مربعة | 1,126,000 | 1,498 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 757 قدم مربعة | 1,131,339 | 1,494 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,131,339 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,114,552 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 132,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,292 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,619 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 240,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,581,790 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 380,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,377 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,119,879 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 138,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,619 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,363 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,942 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,942 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 140,000 سنويًا |
408، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2019 بمبلغ 1,116,005 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,116,005 درهم (1,484 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 408، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
1,116,005 درهم في 3 أكتوبر 2022: 1,484 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,116,005 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 408؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 115,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 408؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 3 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,116,005 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 223,201 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 446,402 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,566 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,882 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←