C161-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C161-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
كم تبلغ قيمة C161-4 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,181 قدم مربعة
- المطوّر
- جي آند كو للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن C161-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
الفيلا C161-4 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,181 قدم مربعة، تقع في ذا فيلدز في ديستريكت إليفن، وهو مجمّع فلل في ديستركت إليفن أُنجز عام 2023 من تطوير جي آند كو للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 3 مايو 2023 بمبلغ 4,297,777 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,296 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 19 فبراير 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا C161-4 عبر السنوات
بيعت الفيلا C161-4 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ذا فيلدز في ديستريكت إليفن، وموقع الفيلا C161-4 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (893) ←بيعت الفيلا C161-4 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,350 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ذا فيلدز في ديستريكت إليفن حينها (1,296 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 2,770 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,389 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,801 قدم مربعة | 2,000,000 | 714 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 2,801 قدم مربعة | 2,000,000 | 714 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 3,164 قدم مربعة | 2,000,000 | 632 |
ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
مجمّع1,024 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ديستركت إليفن، أُنجز عام 2023 من تطوير جي آند كو للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
C161-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جي آند كو للتطوير العقاري في 3 مايو 2023 بمبلغ 4,297,777 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن C161-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
بكم بيعت الفيلا C161-4 آخر مرة؟
4,297,777 درهم في 3 مايو 2023، من المطوّر: 1,350 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,181 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا C161-4؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 فبراير 2025.
كم مساحة الفيلا C161-4؟
3,181 قدم مربعة (295.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ذا فيلدز في ديستريكت إليفن، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا C161-4 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا C161-4؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C161-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 3 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,297,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 859,555 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,719,111 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,584 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,517 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←