C022-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C022-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
كم تبلغ قيمة C022-4 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,710 قدم مربعة
- المطوّر
- جي آند كو للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.48 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن C022-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
الفيلا C022-4 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,710 قدم مربعة، تقع في ذا فيلدز في ديستريكت إليفن، وهو مجمّع فلل في ديستركت إليفن أُنجز عام 2023 من تطوير جي آند كو للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2024 بمبلغ 3,475,000 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,369 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يوليو 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا C022-4 عبر السنوات
بيعت الفيلا C022-4 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ذا فيلدز في ديستريكت إليفن، وموقع الفيلا C022-4 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (893) ←بيعت الفيلا C022-4 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ذا فيلدز في ديستريكت إليفن حينها (1,369 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 2,770 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,389 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,801 قدم مربعة | 2,000,000 | 714 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 2,801 قدم مربعة | 2,000,000 | 714 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 3,164 قدم مربعة | 2,000,000 | 632 |
ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
مجمّع1,024 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ديستركت إليفن، أُنجز عام 2023 من تطوير جي آند كو للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
C022-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يناير 2017 بمبلغ 2,570,000 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2024 بمبلغ 3,475,000 درهم (1,282 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن C022-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
بكم بيعت الفيلا C022-4 آخر مرة؟
3,475,000 درهم في 10 مايو 2024: 1,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,710 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,570,000 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الفيلا C022-4؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الفيلا C022-4؟
2,710 قدم مربعة (251.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ذا فيلدز في ديستريكت إليفن، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا C022-4 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا C022-4؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C022-4، ذا فيلدز في ديستريكت إليفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.48 مليون درهم، 10 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 695,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,390,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,217 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 150,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←