B047B، وايت فيلد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B047B، وايت فيلد 1
كم تبلغ قيمة B047B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,320 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.77 مليون درهم · أغسطس 2017
- مجمّع
- وايت فيلد 1
نبذة عن B047B، وايت فيلد 1
الفيلا B047B بخمس غرف نوم، بمساحة 3,320 قدم مربعة، تقع في وايت فيلد 1، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2017 بمبلغ 3,772,000 درهم، أي 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,136 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2025، قيمته 380,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا B047B عبر السنوات
بيعت الفيلا B047B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1، وموقع الفيلا B047B بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (42) ←بيعت الفيلا B047B آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 حينها (1,136 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم، أي نحو 1,989 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 3,369 قدم مربعة | 6,703,140 | 1,989 | ||
| 3 يناير 20263 يناير 2026 | 5,195 قدم مربعة | 10,000,000 | 1,924 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 3,369 قدم مربعة | 8,150,000 | 2,419 | ||
| 12 نوفمبر 202512 نوفمبر 2025 | 5,159 قدم مربعة | 9,400,000 | 1,822 |
وايت فيلد 1
مجمّع65 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,957 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
B047B، وايت فيلد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2013 بمبلغ 231,966 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2017 بمبلغ 3,772,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 380,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 380,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.1%.
- الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 بيعت بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,957 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B047B، وايت فيلد 1
بكم بيعت الفيلا B047B آخر مرة؟
3,772,000 درهم في 21 أغسطس 2017: 1,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,320 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 231,966 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الفيلا B047B؟
380,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 357,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الفيلا B047B؟
3,320 قدم مربعة (308.4 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا B047B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 بيعت بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,989 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا B047B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B047B، وايت فيلد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.77 مليون درهم، 21 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,772,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 754,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,508,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,432 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 163,434 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←