B031F، وايت فيلد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B031F، وايت فيلد 1
كم تبلغ قيمة B031F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 5,300 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 7.69 مليون درهم · يونيو 2015
- مجمّع
- وايت فيلد 1
نبذة عن B031F، وايت فيلد 1
الفيلا B031F بخمس غرف نوم، بمساحة 5,300 قدم مربعة، تقع في وايت فيلد 1، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 يونيو 2015 بمبلغ 7,685,000 درهم، أي 1,449 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,524 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 يوليو 2025، قيمته 240,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا B031F عبر السنوات
بيعت الفيلا B031F مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1، وموقع الفيلا B031F بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (42) ←بيعت الفيلا B031F آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,449 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 حينها (1,524 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم، أي نحو 1,989 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 3,369 قدم مربعة | 6,703,140 | 1,989 | ||
| 3 يناير 20263 يناير 2026 | 5,195 قدم مربعة | 10,000,000 | 1,924 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 3,369 قدم مربعة | 8,150,000 | 2,419 | ||
| 12 نوفمبر 202512 نوفمبر 2025 | 5,159 قدم مربعة | 9,400,000 | 1,822 |
وايت فيلد 1
مجمّع65 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,957 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
B031F، وايت فيلد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2013 بمبلغ 241,113 درهم، والأخيرة في 21 يونيو 2015 بمبلغ 7,685,000 درهم (1,449 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 195,000 درهم إلى 172,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 240,900 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 240,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.1%.
- الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 بيعت بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,957 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B031F، وايت فيلد 1
بكم بيعت الفيلا B031F آخر مرة؟
7,685,000 درهم في 21 يونيو 2015: 1,449 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,300 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 241,113 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الفيلا B031F؟
240,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 219,600 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الفيلا B031F؟
5,300 قدم مربعة (492.4 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا B031F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 بيعت بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,989 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا B031F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B031F، وايت فيلد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.69 مليون درهم، 21 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,537,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,074,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,442 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 327,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←