B028F، وايت فيلد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B028F، وايت فيلد 1
كم تبلغ قيمة B028F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 5,159 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 8 مليون درهم · أغسطس 2014
- مجمّع
- وايت فيلد 1
نبذة عن B028F، وايت فيلد 1
الفيلا B028F بخمس غرف نوم، بمساحة 5,159 قدم مربعة، تقع في وايت فيلد 1، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2014 بمبلغ 7,996,450 درهم، أي 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,005 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2023، قيمته 420,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الفيلا B028F عبر السنوات
بيعت الفيلا B028F مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1، وموقع الفيلا B028F بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (42) ←بيعت الفيلا B028F آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 حينها (1,005 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم، أي نحو 1,989 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 3,369 قدم مربعة | 6,703,140 | 1,989 | ||
| 3 يناير 20263 يناير 2026 | 5,195 قدم مربعة | 10,000,000 | 1,924 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 3,369 قدم مربعة | 8,150,000 | 2,419 | ||
| 12 نوفمبر 202512 نوفمبر 2025 | 5,159 قدم مربعة | 9,400,000 | 1,822 |
وايت فيلد 1
مجمّع65 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,957 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
B028F، وايت فيلد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2013 بمبلغ 241,113 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2014 بمبلغ 7,996,450 درهم (1,549 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 260,000 درهم إلى 220,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 420,000 درهم في يونيو 2023.
- بإيجار 420,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.3%.
- الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 بيعت بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,957 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن B028F، وايت فيلد 1
بكم بيعت الفيلا B028F آخر مرة؟
7,996,450 درهم في 21 أغسطس 2014: 1,549 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,159 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 241,113 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الفيلا B028F؟
420,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 221,931 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الفيلا B028F؟
5,159 قدم مربعة (479.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا B028F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في وايت فيلد 1 بيعت بأسعار بين 6,703,140 درهم و10,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,989 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا B028F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B028F، وايت فيلد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8 مليون درهم، 21 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,996,450 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,599,290 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,198,580 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,716 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 340,861 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←