B012B، وايت فيلد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B012B، وايت فيلد 1
كم تبلغ قيمة B012B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,577 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 6.3 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مجمّع
- وايت فيلد 1
نبذة عن B012B، وايت فيلد 1
الفيلا B012B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,577 قدم مربعة، تقع في وايت فيلد 1، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 6,300,000 درهم، أي 2,444 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,852 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 سبتمبر 2024، قيمته 430,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا B012B عبر السنوات
بيعت الفيلا B012B 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في وايت فيلد 1، وموقع الفيلا B012B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (21) ←بيعت الفيلا B012B آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,444 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في وايت فيلد 1 حينها (1,852 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 5,000,000 درهم، أي نحو 1,836 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,723 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,836 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 2,577 قدم مربعة | 4,675,000 | 1,814 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 2,723 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,726 | ||
| 2 فبراير 20242 فبراير 2024 | 2,577 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,590 |
وايت فيلد 1
مجمّع65 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,957 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
B012B، وايت فيلد 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 21 مايو 2013 بمبلغ 124,474 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 6,300,000 درهم (2,444 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 115,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 430,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 430,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في وايت فيلد 1 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,957 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن B012B، وايت فيلد 1
بكم بيعت الفيلا B012B آخر مرة؟
6,300,000 درهم في 21 نوفمبر 2024: 2,444 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,577 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 124,474 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الفيلا B012B؟
430,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 سبتمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 115,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الفيلا B012B؟
2,577 قدم مربعة (239.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في وايت فيلد 1، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا B012B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في وايت فيلد 1 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,836 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا B012B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B012B، وايت فيلد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.3 مليون درهم، 21 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,775 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 269,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←