2A148B، ترينيتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2A148B، ترينيتي
كم تبلغ قيمة 2A148B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,249 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مجمّع
- ترينيتي
نبذة عن 2A148B، ترينيتي
الفيلا 2A148B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,249 قدم مربعة، تقع في ترينيتي، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2023 بمبلغ 3,050,000 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,235 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2024، قيمته 163,254 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2A148B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2A148B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ترينيتي، وموقع الفيلا 2A148B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (120) ←بيعت الفيلا 2A148B آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ترينيتي حينها (1,235 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 2,705 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,700 | ||
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,647 | ||
| 30 أكتوبر 202530 أكتوبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,780 | ||
| 17 سبتمبر 202517 سبتمبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 3,860,000 | 1,870 |
ترينيتي
مجمّع120 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
2A148B، ترينيتي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,552,500 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2023 بمبلغ 3,050,000 درهم (1,356 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 163,254 درهم.
- بإيجار 163,254 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2A148B، ترينيتي
بكم بيعت الفيلا 2A148B آخر مرة؟
3,050,000 درهم في 24 نوفمبر 2023: 1,356 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,249 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,552,500 درهم في نوفمبر 2014.
كم إيجار الفيلا 2A148B؟
163,254 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 160,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الفيلا 2A148B؟
2,249 قدم مربعة (208.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ترينيتي، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2A148B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 2A148B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2A148B، ترينيتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 24 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←