2A105B، ترينيتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2A105B، ترينيتي
كم تبلغ قيمة 2A105B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,064 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يوليو 2023
- مجمّع
- ترينيتي
نبذة عن 2A105B، ترينيتي
الفيلا 2A105B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,064 قدم مربعة، تقع في ترينيتي، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,211 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2022، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2A105B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2A105B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ترينيتي، وموقع الفيلا 2A105B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (120) ←بيعت الفيلا 2A105B آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ترينيتي حينها (1,211 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 2,705 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,700 | ||
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,647 | ||
| 30 أكتوبر 202530 أكتوبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,780 | ||
| 17 سبتمبر 202517 سبتمبر 2025 | 2,064 قدم مربعة | 3,860,000 | 1,870 |
ترينيتي
مجمّع120 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
2A105B، ترينيتي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أبريل 2015 بمبلغ 2,451,050 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم (654 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 107,500 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,000 درهم في أغسطس 2022.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 2A105B، ترينيتي
بكم بيعت الفيلا 2A105B آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 17 يوليو 2023: 654 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,064 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,451,050 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الفيلا 2A105B؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 100,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الفيلا 2A105B؟
2,064 قدم مربعة (191.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ترينيتي، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2A105B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 2A105B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2A105B، ترينيتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 17 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←