H271F، ذا تيرف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار H271F، ذا تيرف
كم تبلغ قيمة H271F اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,628 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 4.84 مليون درهم · أغسطس 2018
- مجمّع
- ذا تيرف
نبذة عن H271F، ذا تيرف
الفيلا H271F بخمس غرف نوم، بمساحة 3,628 قدم مربعة، تقع في ذا تيرف، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 أغسطس 2018 بمبلغ 4,842,000 درهم، أي 1,334 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,400 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 325,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا H271F عبر السنوات
بيعت الفيلا H271F مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا تيرف، وموقع الفيلا H271F بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (28) ←بيعت الفيلا H271F آخر مرة في أغسطس 2018 بسعر 1,334 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا تيرف حينها (1,400 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 18 يناير 202518 يناير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 3,893 قدم مربعة | 6,500,000 | 1,669 |
ذا تيرف
مجمّع66 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,682 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
H271F، ذا تيرف بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 أغسطس 2018 بمبلغ 4,842,000 درهم، أي 1,334 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 325,000 درهم.
- بإيجار 325,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن H271F، ذا تيرف
بكم بيعت الفيلا H271F آخر مرة؟
4,842,000 درهم في 12 أغسطس 2018، من المطوّر: 1,334 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,628 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا H271F؟
325,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 320,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الفيلا H271F؟
3,628 قدم مربعة (337.1 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا تيرف، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا H271F اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا H271F؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: H271F، ذا تيرف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.84 مليون درهم، 12 أغسطس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,842,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 968,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,936,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,810 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 208,374 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←