H167B، ذا تيرف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار H167B، ذا تيرف
كم تبلغ قيمة H167B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,397 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 4.26 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مجمّع
- ذا تيرف
نبذة عن H167B، ذا تيرف
الفيلا H167B بخمس غرف نوم، بمساحة 3,397 قدم مربعة، تقع في ذا تيرف، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,260,000 درهم، أي 1,253 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,211 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2024، قيمته 341,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا H167B عبر السنوات
بيعت الفيلا H167B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا تيرف، وموقع الفيلا H167B بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (28) ←بيعت الفيلا H167B آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,253 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا تيرف حينها (1,211 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 18 يناير 202518 يناير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 3,893 قدم مربعة | 6,500,000 | 1,669 |
ذا تيرف
مجمّع66 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,682 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
H167B، ذا تيرف بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أبريل 2016 بمبلغ 4,901,400 درهم، والأخيرة في 12 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,260,000 درهم (1,253 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 325,000 درهم إلى 341,250 درهم.
- بإيجار 341,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن H167B، ذا تيرف
بكم بيعت الفيلا H167B آخر مرة؟
4,260,000 درهم في 12 أكتوبر 2023: 1,253 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,397 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,901,400 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الفيلا H167B؟
341,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 325,000 درهم.
كم مساحة الفيلا H167B؟
3,397 قدم مربعة (315.6 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا تيرف، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا H167B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا H167B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: H167B، ذا تيرف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.26 مليون درهم، 12 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,260,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 852,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,704,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,429 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 183,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←