H154B، ذا تيرف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار H154B، ذا تيرف
كم تبلغ قيمة H154B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,501 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.91 مليون درهم · يونيو 2021
- مجمّع
- ذا تيرف
نبذة عن H154B، ذا تيرف
الفيلا H154B بخمس غرف نوم، بمساحة 3,501 قدم مربعة، تقع في ذا تيرف، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2021 بمبلغ 2,910,000 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (866 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يناير 2022، قيمته 163,802 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا H154B عبر السنوات
بيعت الفيلا H154B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا تيرف، وموقع الفيلا H154B بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (28) ←بيعت الفيلا H154B آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 831 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا تيرف حينها (866 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 18 يناير 202518 يناير 2025 | 5,499 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,000 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 3,893 قدم مربعة | 6,500,000 | 1,669 |
ذا تيرف
مجمّع66 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,682 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
H154B، ذا تيرف بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يناير 2014 بمبلغ 3,505,950 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2021 بمبلغ 2,910,000 درهم (831 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 163,802 درهم.
- بإيجار 163,802 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن H154B، ذا تيرف
بكم بيعت الفيلا H154B آخر مرة؟
2,910,000 درهم في 20 يونيو 2021: 831 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,501 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,505,950 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الفيلا H154B؟
163,802 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 165,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الفيلا H154B؟
3,501 قدم مربعة (325.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا تيرف، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا H154B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا H154B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: H154B، ذا تيرف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.91 مليون درهم، 20 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 582,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,164,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,906 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←