A504، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A504، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 495 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- UG-14
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A504، أوركيد A
الوحدة A504 استوديو بمساحة 495 قدم مربعة في الطابق 5 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2023 بمبلغ 610,000 درهم، أي 1,233 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,367 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A504 عبر السنوات
بيعت الوحدة A504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد A، وموقع الوحدة A504 بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة A504 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,233 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد A حينها (1,367 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 335 قدم مربعة | 750,000 | 2,238 | ||
| 9 مايو 20249 مايو 2024 | 598 قدم مربعة | 610,000 | 1,019 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 495 قدم مربعة | 570,000 | 1,152 | ||
| 3 أكتوبر 20233 أكتوبر 2023 | 433 قدم مربعة | 614,460 | 1,418 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501A | غرفة واحدة | 1,246 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,192,660 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A501B | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 60,000 سنويًا | |
| A502A | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| A502B | استوديو | 335 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| A503 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,050 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 501 قدم مربعة | 693 ألف درهم693,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 30,000 سنويًا | |
| A506 | استوديو | 524 قدم مربعة | 774 ألف درهم774,250 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 36,750 سنويًا | |
| A507 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,750 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 85,000 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,600 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 72,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,850 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,650 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 45,000 سنويًا | |
| A511 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,900 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 150,000 سنويًا |
A504، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أبريل 2014 بمبلغ 755,250 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2023 بمبلغ 610,000 درهم (1,233 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A504، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A504 آخر مرة؟
610,000 درهم في 30 أكتوبر 2023: 1,233 درهم للقدم المربعة لمساحة 495 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 755,250 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة A504؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة A504؟
495 قدم مربعة (46.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A504، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 30 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,496 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←