G+P 07، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G+P 07، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة G+P 07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,621 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- G-79A, G-79B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.33 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن G+P 07، جولف فيدوتا B
الوحدة G+P 07 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,621 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,334,540 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (920 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 مارس 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة G+P 07 عبر السنوات
بيعت الوحدة G+P 07 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة G+P 07 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة G+P 07 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B حينها (920 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,085 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,535 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,728 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,521 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,043 قدم مربعة | 2,740,000 | 1,340 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 2,354 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,593 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)G+P 07، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,334,540 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 156,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 260,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G+P 07، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة G+P 07 آخر مرة؟
2,334,540 درهم في 13 نوفمبر 2019، من المطوّر: 890 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,621 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G+P 07؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة G+P 07؟
2,621 قدم مربعة (243.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة G+P 07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G+P 07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G+P 07، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.33 مليون درهم، 13 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,334,540 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 466,908 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 933,816 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,551 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,061 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←