G+P 03، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G+P 03، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة G+P 03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,863 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- B-20A, B-20B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.82 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن G+P 03، جولف فيدوتا A
الوحدة G+P 03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,863 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 2,820,000 درهم، أي 1,513 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,193 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة G+P 03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G+P 03 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة G+P 03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (12) ←بيعت الوحدة G+P 03 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,513 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A حينها (1,193 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 450,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,902 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,156 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 1,504 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,562 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 1,508 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,193 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,687 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,126 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)G+P 03، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 مايو 2018 بمبلغ 2,820,000 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 2,820,000 درهم (1,513 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن G+P 03، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة G+P 03 آخر مرة؟
2,820,000 درهم في 25 فبراير 2025: 1,513 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,863 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,820,000 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة G+P 03؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة G+P 03؟
1,863 قدم مربعة (173.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة G+P 03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G+P 03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G+P 03، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.82 مليون درهم، 25 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 564,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,128,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 123,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←