TH-03، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-03، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة TH-03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,592 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 12
- مواقف السيارات
- P2-43, P2-49
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 32,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن TH-03، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة TH-03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,592 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (982 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يونيو 2024، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة TH-03 عبر السنوات
بيعت الوحدة TH-03 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة TH-03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←بيعت الوحدة TH-03 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 887 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف برومناد 2 إيه حينها (982 درهم). إيجار الوحدة TH-03 البالغ 175,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,631 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,257 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 2,034 قدم مربعة | 1,900,000 | 933 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,461 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,232 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 1,353 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,200 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)TH-03، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مايو 2019 بمبلغ 1,666,110 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم (887 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,300 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن TH-03، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة TH-03 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 30 أبريل 2024: 887 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,592 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,666,110 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة TH-03؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يونيو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة TH-03؟
2,592 قدم مربعة (240.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة TH-03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة TH-03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-03، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 30 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←