506، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 527 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- G-07
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 823 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 506، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 506 استوديو بمساحة 527 قدم مربعة في الطابق 5 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 822,700 درهم، أي 1,562 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,579 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أغسطس 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الاستوديوهات (37) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,562 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,579 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 600,000 درهم، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 50,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 525 قدم مربعة | 600,000 | 1,143 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 525 قدم مربعة | 620,000 | 1,180 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 520,000 | 1,624 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 525 قدم مربعة | 580,000 | 1,103 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,620 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 160,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 329 قدم مربعة | 363 ألف درهم362,500 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 36,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 504 | 520 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 505 | استوديو | 533 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,140 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 74,000 سنويًا | |
| 509 | 831 قدم مربعة | 874 ألف درهم874,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 95,000 سنويًا | ||
| 510 | غرفة واحدة | 1,014 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 511 | استوديو | 489 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,150 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 512 | 471 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 513 | استوديو | 320 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 511A | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,608 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 59,125 سنويًا |
506، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 822,700 درهم، أي 1,562 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 506، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
822,700 درهم في 29 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,562 درهم للقدم المربعة لمساحة 527 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أغسطس 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 39,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 506؟
527 قدم مربعة (49.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (823 ألف درهم، 29 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 822,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,540 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 329,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,366 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,563 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←