A504، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A504، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 496 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-72
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 7,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · يونيو 2025
نبذة عن A504، برج غولف بانوراما A
الوحدة A504 استوديو بمساحة 496 قدم مربعة في الطابق 5 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2025 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,108 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 ديسمبر 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A504 عبر السنوات
بيعت الوحدة A504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A504 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←بيعت الوحدة A504 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج غولف بانوراما A حينها (1,108 درهم). إيجار الوحدة A504 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 599 قدم مربعة | 640,000 | 1,068 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 501 قدم مربعة | 600,000 | 1,197 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 426 قدم مربعة | 510,000 | 1,196 | ||
| 22 يونيو 202222 يونيو 2022 | 452 قدم مربعة | 350,000 | 775 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501A | 3 غرف | 1,318 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| A501B | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 39,000 سنويًا | |
| A502 | 3 غرف | 2,019 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| A503 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 501 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| A506 | استوديو | 517 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,700 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A507 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 1,017 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,078 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 55,000 سنويًا | |
| A511 | غرفتان | 1,490 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 65,000 سنويًا |
A504، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2014 بمبلغ 651,700 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2025 بمبلغ 550,000 درهم (1,108 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 40,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن A504، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A504 آخر مرة؟
550,000 درهم في 24 يونيو 2025: 1,108 درهم للقدم المربعة لمساحة 496 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 651,700 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة A504؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة A504؟
496 قدم مربعة (46.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A504، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 24 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←