A206، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A206، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 583 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-14
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 772 ألف درهم · مايو 2014
نبذة عن A206، برج غولف بانوراما A
الوحدة A206 استوديو بمساحة 583 قدم مربعة في الطابق 2 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 مايو 2014 بمبلغ 772,350 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,343 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A206 عبر السنوات
بيعت الوحدة A206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A206 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←بيعت الوحدة A206 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج غولف بانوراما A حينها (1,343 درهم). إيجار الوحدة A206 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 496 قدم مربعة | 550,000 | 1,108 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 599 قدم مربعة | 640,000 | 1,068 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 501 قدم مربعة | 600,000 | 1,197 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 426 قدم مربعة | 510,000 | 1,196 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | غرفتان | 1,917 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,526,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 88,000 سنويًا | |
| A202 | 3 غرف | 3,656 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,219,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 229,000 سنويًا | |
| A203 | غرفة واحدة | 1,333 قدم مربعة | 794 ألف درهم794,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 52,000 سنويًا | |
| A204 | استوديو | 590 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,400 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| A205 | استوديو | 599 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 34,099 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 592 ألف درهم592,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| A208 | استوديو | 595 قدم مربعة | 762 ألف درهم762,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 36,000 سنويًا | |
| A209 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 56,000 سنويًا | |
| A210 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 86,100 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 426 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,950 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 52,000 سنويًا |
A206، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 مايو 2014 بمبلغ 772,350 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 58,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن A206، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A206 آخر مرة؟
772,350 درهم في 7 مايو 2014، من المطوّر: 1,324 درهم للقدم المربعة لمساحة 583 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A206؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A206؟
583 قدم مربعة (54.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A206، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (772 ألف درهم، 7 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 772,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,470 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 308,940 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,449 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←