D-604، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-604، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,079 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P2-94
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 24,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-604، برج أرتيسيا D
الوحدة D-604 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,079 قدم مربعة من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 مارس 2015 بمبلغ 1,677,700 درهم، أي 1,555 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,555 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 ديسمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-604 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة D-604 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,555 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا D حينها (1,555 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 910,000 درهم، أي نحو 1,262 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة D-604 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,241 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 648 قدم مربعة | 810,000 | 1,249 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 806 قدم مربعة | 880,000 | 1,092 | ||
| 26 فبراير 202426 فبراير 2024 | 740 قدم مربعة | 830,000 | 1,122 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
D-604، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 مارس 2015 بمبلغ 1,677,700 درهم، أي 1,555 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,500 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن D-604، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-604 آخر مرة؟
1,677,700 درهم في 12 مارس 2015، من المطوّر: 1,555 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,079 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة D-604؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة D-604؟
1,079 قدم مربعة (100.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,262 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-604، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 12 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,677,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,540 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 671,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,473 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←