D-407، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-407، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 460 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P2-103
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 10,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · فبراير 2024
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-407، برج أرتيسيا D
الوحدة D-407 استوديو بمساحة 460 قدم مربعة من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2024 بمبلغ 530,000 درهم، أي 1,152 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,157 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2024، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-407 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-407 بينها
كل الاستوديوهات (141) ←بيعت الوحدة D-407 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,152 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا D حينها (1,157 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 22,000 درهم و64,000 درهم. إيجار الوحدة D-407 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 480 قدم مربعة | 583,000 | 1,213 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 600,000 | 1,267 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 480 قدم مربعة | 570,000 | 1,186 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 570,000 | 1,449 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
D-407، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أكتوبر 2017 بمبلغ 658,000 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2024 بمبلغ 530,000 درهم (1,152 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن D-407، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-407 آخر مرة؟
530,000 درهم في 9 فبراير 2024: 1,152 درهم للقدم المربعة لمساحة 460 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 658,000 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الوحدة D-407؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة D-407؟
460 قدم مربعة (42.7 متر مربع): استوديو من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-407، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 9 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←