D-301، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-301، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 583 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-196
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-301، برج أرتيسيا D
الوحدة D-301 استوديو بمساحة 583 قدم مربعة من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 580,000 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,184 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 فبراير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2023، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-301 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-301 بينها
كل الاستوديوهات (141) ←بيعت الوحدة D-301 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 994 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا D حينها (1,184 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 22,000 درهم و64,000 درهم. إيجار الوحدة D-301 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 480 قدم مربعة | 583,000 | 1,213 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 600,000 | 1,267 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 480 قدم مربعة | 570,000 | 1,186 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 570,000 | 1,449 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
D-301، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 ديسمبر 2022 بمبلغ 563,500 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 580,000 درهم (994 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن D-301، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-301 آخر مرة؟
580,000 درهم في 18 أكتوبر 2024: 994 درهم للقدم المربعة لمساحة 583 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 563,500 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة D-301؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة D-301؟
583 قدم مربعة (54.2 متر مربع): استوديو من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-301، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 18 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←